Ferienhaus in Bayern kaufen – lohnt sich das?
Die idyllische Naturkulisse und das gute Klima locken immer mehr Menschen für eine Urlaubsreise nach Bayern. Vor allem der Bayerische Wald, die Regionen am Tegernsee und Chiemsee versprechen dabei ein besonders erholsames Naturerlebnis. Wer eine Reise nach Bayern plant, entscheidet sich dabei meistens auch für ein Ferienhaus.
Viele Urlauber gehen mittlerweile so weit, dass sie sich verstärkt mit dem Kauf von Ferienanlagen in Bayern beschäftigen. Aktuelle Zahlen belegen, dass mehr als ein Drittel alles Feriendomizile in Bayern in den letzten drei Jahren den Besitzer wechselten.
So gibt es derzeit einen echten Boom für den Kauf von Ferienanlagen im Süden Deutschlands.
Viele Anleger suchen aktuell verzweifelt nach aussichtsreichen Finanzprodukten, welche eine gute Renditechance versprechen. Die Niedrigzinspolitik der Europäischen Zentralbank hat eine Vielzahl von klassischen Geldanlagen unattraktiv gemacht, so dass der Fokus mehr und mehr auf Eigentum gefallen ist.
Neben der wunderschönen Naturlandschaft und der guten Infrastruktur bieten hier vor allem Ferienanlagen in Bayern eine gute Möglichkeit, um sein Kapital gewinnbringend anzulegen. Denn die Immobilienpreise klettern immer weiter nach oben, so dass mehr als 75 Prozent aller Besitzer von Ferienanlagen ein sattes Plus mit ihrem Eigentum verzeichnen können. Allein in Garmisch-Partenkirchen ist der Durchschnittspreis für Ferienhäuser von 520.000 auf mehr als 700.000 gestiegen. Bei weiter steigenden Immobilienpreisen für Ferienwohnungen und Ferienhäuser stellen sich viele Menschen die Frage, ob sich ein Kauf derzeit noch lohnt.
Dieser Frage sind wir im Folgenden auf den Grund gegangen. Ebenfalls berichten wir Ihnen, wie man unkompliziert in den Besitz eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung in Bayern kommt.
Kauf einer Ferienanlage durch einen Makler vorbereiten
Wenn die Entscheidung pro Kauf einer Ferienanlage gefallen ist, kommt man nicht um einen Makler herum. Um sich einen Überblick von den Kaufangeboten auf dem Markt für Ferienhäuser zu verschaffen, sollte man demnach zunächst einen Makler aufsuchen. Ein Immobilienmakler mit Markterfahrung in Bayern ist eine große Unterstützung und stellt die Verbindung zwischen Käufern und Verkäufern von Ferienimmobilien her. Durch die umfassenden Fachkenntnisse gelingt es Käufern hier deutlich schneller und einfacher ein Ferienhaus in Niederbayern und Oberbayern zu finden, welches den eigenen Vorstellungen und Wünschen entspricht. Wer demnach Zeit und Geld bei der Suche nach einem geeigneten Feriendomizil sparen möchte, sollte sich unbedingt an ein entsprechendes Maklerbüro in der Region wenden.
Niedrige Zinsen erlauben kostengünstige Finanzierungen
Die niedrigen Zinsen ermöglichen es Käufern auf dem Häusermarkt sehr attraktive Konditionen zu erhalten. So nutzen immer mehr Menschen, um mit Immobilieneigentum ihren Vermögensaufbau voranzutreiben.
Während konventionelle Bankprodukte kaum noch eine nennenswerte Rendite versprechen, gelingt es mit Immobilien ein sehr wertstabiles Finanzprodukt zu bekommen. Das Potenzial für die Wertsteigerung ist enorm, wenn man sich ausreichend mit dem Markt für Ferienimmobilien beschäftigt. Die Lage ist hier ein entscheidender Faktor, um langfristig von einem hohen Renditepotenzial zu profitieren.
Ferienhäuser für den Eigenbedarf oder zur Vermietung sind sehr lukrativ
Ferienhäuser sind nicht wirtschaftlich betrachtet ein gutes Geschäft, sondern bieten auch einen sehr hohen Nutzwert für Eigentümer. Denn der Besitz eines Ferienhauses in Bayern ermöglicht nicht nur einen kostengünstigen Urlaub planen zu können, sondern auch durch die Vermietung weitere Einnahmen zu generieren. Demnach bieten Ferienanlagen gleich in doppelter Hinsicht einen großen Vorteil und sind deshalb immer beliebter unter Anlegern in Deutschland.
